DISPONIBILE
Scopri questa affascinante palazzina di tre piani, situata in una posizione strategica in via Sardegna, a pochi passi dal Largo Carlo Felice. Con una superficie commerciale di 515 mq, questa proprietà offre una combinazione perfetta di residenziale e commerciale, ideale per chi cerca un investimento versatile e redditizio.
Al primo piano, troverai un ampio appartamento di 142 mq, perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi generosi. Il secondo e terzo piano sono attualmente adibiti ad attività alberghiera, con zona reception e cinque camere con bagno privato al secondo piano. Al terzo piano, altre quattro camere con bagno e una bella terrazza a livello offrono comfort e relax ai tuoi ospiti.
La ciliegina sulla torta è la terrazza sovrastante di 142 mq calpestabili, un vero e proprio gioiello che offre un grande spazio all'aperto da adibire a rooftop. La proprietà è dotata di riscaldamento tramite termosifoni e raffreddamento tramite split, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.
La posizione è semplicemente imbattibile: vicino a Via Roma, il porto, la stazione dei treni e il capolinea dei CTM, rendendo questa proprietà facilmente accessibile e ben collegata. Inoltre, il seminterrato di 31 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo, sia come deposito che come spazio aggiuntivo.
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Caratteristiche dell'immobile
Tipologia | palazzotto |
Disponibile per | Vendita |
Condizioni dell'immobile | buono abitabile |
Piano | 4 piani |
Superficie | 585 m² |
Numero locali | + di 10 |
Numero di bagni | + di 10 |
Altri spazi | aseminterrato |
Balcone | - |
Classe energetica | in attesa di certificazione |
Riscaldamento | autonomo |
Condizionamento | autonomo |
Posti auto | - |
Tipo di proprietà | intera |
Prezzo di vendita | Euro 900.000,00 |
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